無爺爺奶奶獨生子女繼承房產是否合法？

一、無爺爺奶奶獨生子女繼承房產是否合法?

無爺爺奶奶獨生子女繼承房產是合法的，但是前提也必須是沒有遺囑，獨生子女將無法繼承房產的情形有父母訂立了將所有遺產贈與給其他人員的遺囑，或者是存在繼承權喪失的情形，繼承權喪失的法定情形主要有以下幾個，分別是：

1、故意殺害被繼承人的(絕對喪失)。不論是既遂還是未遂，均應確認其喪失繼承權。

2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人的(絕對喪失)。

3、遺棄被繼承人或者虐待被繼承人情節嚴重的(相對喪失)。虐待情節是否嚴重，可以從實施虐待行為的時間、手段、後果和社會影響等方面認定。 不論是否追究刑事責任，均可確認其喪失繼承權。如以後確有悔改表現，而且被虐待人、被遺棄人生前又表示寬恕，可不確認其喪失繼承權。

4、偽造、篡改或者銷燬遺囑，情節嚴重的(絕對喪失)。侵害了缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人的利益，並造成其生活困難的，應認定其行為情節嚴重。

二、房產贈予、繼承過户所需資料包括哪些?

1、房屋轉移登記申請書(原件);兩人和兩人以上共有房屋的登記，應當由共有人共同申請。夫妻在婚姻關係存續期間登記的房屋，屬於夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。

2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復印件);

⑴申請人為自然人的，提交有效身份證明，其中已婚的提供夫妻雙方身份證件、户口薄，户口不再一個户口簿上的須提供結婚證;屬未婚、離異、喪偶情形的提供相關證件及户口所在地民政局出具的“無婚姻登記記錄證明”;

⑵申請人為法人的提交營業執照、機構代碼和法定代表人有效身份證明;

⑶申請人委託他人代理登記申請的，應出具授權委託書。委託書應載明委託事項、登記房屋坐落和委託權利範圍。申請人為自然人的，代理人應當向登記機構提交當事人公證的授權委託書和身份證明;申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人簽署並加蓋申請單位公章的授權委託書;

⑷申請人為未成年人的，應提交監護人的身份證和監護關係證明(出生證或與父母在一起的户口本)，被監護人的户口本或户籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規定)。

3、房屋登記信息核檔證明(原件);

4、房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件);

5、贈與合同或受遺贈證明(遺囑公證書、接受遺贈公證)公證書(原件);

6、可以證明房地產價值的資料(原件);

7、税務部門出具的營業税、個人所得税完税或免税證明(原件);

8、財政部門出具的契税完税證明(原件);

9、非住宅提供國有土地使用權證(驗原件收復印件);

10、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);

11、公安部門出具的房屋坐落門牌號碼證明(原件);

12、登記部門認為必要的其他材料。

在當代的社會，遺產的繼承必須按照法律規定來進行的，首先需要提醒大家注意的是，如果當事人生前留有遺囑，那麼就直接按照遺囑當中的一些內容來進行執行就可以了。如果沒有遺囑的話，那麼父母，配偶，子女都是第一順位繼承人。