沒拿結婚證房子怎麼分割？

近些年來，房價一直在上漲，面對這種情況，很多沒有買房的夫妻越來越焦急。很多情侶因為沒有辦理結婚證，認為買房沒有保障。那麼，一旦分手，沒拿結婚證房子怎麼分割?沒有結婚證，房子屬於共同財產嗎?以下小編為您詳細介紹!

一、夫妻沒有結婚證任意一方買房房產屬於共同的嗎?

1、沒有約定或不能證明購買資金完全由個人的，按一般共有財產處理。雖然不屬於夫妻共有，但份額上也是一人一半。

2、夫妻沒有結婚證，但雙方都沒有配偶的。法律上認定為無效婚姻，雙方沒有法律上的夫妻關係和相互的夫妻權利和義務，但法律不干涉。

3、以夫妻名義同居生活的關係存續期間，由共同生產取得的債權或用於共同生活的債務由雙方共同承擔。債權或所承擔的債務純屬個人支配，則另一方對此不享有權利亦不承擔義務。

4、高院對同居生活的財產處理解釋：具體分割財產時，應照顧婦女、兒童的利益，考慮財產的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。

5、對雙方沒有配偶的以夫妻名義同居生活的，雙方只要不是AA制或有約定，在關係存續期間所取得的債權債務，一般都會認為以屬於共有的權利和義務。法律上雖然對此關係認定為無效婚姻，但對期間共同取得的債權和債務的處理方式和夫妻共同財產的處理方式基本一樣。

二、夫妻沒有結婚證任意一方買房房產離婚如何分割?

1、夫妻雙方任意一方全款買房，離婚時房屋或虧損屬於付款人。一方婚前支付房款，婚後取得房產證，該房產屬於付款一方。雙方在婚後共同購買房屋，離婚時尚未拿到房產證，需要根據具體情況判斷。

2、如果婚後出資購買房產，一方按揭購買，產權屬於首付出資方，一旦離婚房產屬於共同財產，首付相當於夫妻共同債券，出資方配偶對出資方需要進行補償。

3、房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味着婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。按照婚前付款和婚後共同付款的不同，來分割房產。

通過上述文字的閲讀，相信大家對沒拿結婚證房子怎麼分割以及沒有結婚證買房是否是共同財產有了全面認識。房產分割問題非常的複雜，根據實際情況，比如房屋購買時間、付款人、付款方式等等都有不同的劃分方式，如果您這方面有法律難題，歡迎在線諮詢，具體問題具體解答。