夫妻結婚沒結婚證能辦房產證嗎

一、夫妻結婚沒結婚證能辦房產證嗎

夫妻結婚沒結婚證能辦房產證，因為房屋登記相關法律法規並沒有規定辦理房產證需要結婚證，

根據《房屋登記辦法》的規定，辦理房產證需要的材料包括：

1、因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(1)登記申請書；

(2)申請人身份證明；

(3)建設用地使用權證明，或者宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

(4)建設工程符合規劃的證明或者申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

(5)房屋已竣工的證明或者村民住房平面圖；

(6)房屋測繪報告；

(7)其他必要材料。

2、申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(1)登記申請書；

(2)申請人身份證明；

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；

(4)證明房屋所有權發生轉移的材料；

(5)若是農村村民住房的，還需提交宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

(6)其他必要材料。

前款第(4)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

3、申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：

(1)登記申請書；

(2)申請人身份證明；

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(4)證明發生變更事實的材料；

(5)其他必要材料。

二、房產證和房權證有什麼區別

1、兩者在含義上不同：“房產證”購房者是指通過交易來取得房屋的合法所有權，是可以依照法律對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證明的文件。

房權證就是指房屋產權證是具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》

2、兩者在具體用途上不同：房權證有個別地方也可能是由當地的房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

房屋的所有者是可以憑證來管理和使用自己的房屋的。房產證其中也包括了房屋所有權證和房屋共有權證，在通常的意義上來講房產證就是房屋所有權證的一個簡稱。

3、兩者在擁有的權利上不同：房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等情況。

房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

所以説，夫妻結婚沒有領結婚證時可以辦理房產證的，因為根據我國相關法律法規對辦理房產證需要提供結婚證並未做出明確的規定。另外，申請者在辦理房產證的過程中容易與房權證向混淆，因為二者有很大的區別，二者的區別首先從用途不同作為開始，直到權利不同作為結束。