離婚析產房屋過户印花税怎麼收

一、離婚析產房屋過户印花税怎麼收

《印花税暫行條例》第三條規定：”納税人根據應納税憑證的性質，分別按比例税率或者按件定額計算應納税額。具體税率、税額的確定，依照本條例所附《印花税税目税率表》執行。應納税額不足1角的，免納印花税。應納税額在1角以上的，其税額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。“

首先要對幾個概念做一下解釋。什麼是離婚析產?其實就是我們平時説的離婚分割財產的時候，辦理房屋財產轉移的登記手續，即專門指在房屋過户方面。那麼什麼是印花税?印花税就是對經濟憑證徵收的税，這類經濟憑證主要有合同、賬簿等。

那麼當辦理離婚析產手續時，需要提供什麼資料呢?

一是需要提供雙方已經離婚的證明，如離婚判決書或者協議，最好是提供離婚證;

二是房產證明，是個人所有的還是雙方共有的;

三是雙方的身份證明，可以提供身份證、户口薄;

四是進行申請時，必須要提供的登記申請書

五如果本人不能到現場，應提供委託書。

印花税怎麼收?印花税的比例一般是房產價的萬份之五。契税是不同交的。

但是，如果房子抵押還沒有對貸款作出清償的，是不可以辦理離婚析產的，但是如果抵押權人同意的話，就可以辦理，這時就需要提供抵押權人同意的資料。離婚辦理房屋過户不徵收契税但要交印花税。

那麼關於夫妻離婚的財產分割，我國是怎麼規定的的呢?《民法典》有明確的規定，司法解釋也做了進一步的解釋和規定。我國採取的共同共有制，即共同財產共同所有，個人財產歸個人，一般情況下，是不會考慮説婚內誰的工資高，誰賺得多，在離婚時就應該誰分的多，離婚時都是均分分割。離婚有協議離婚和起訴離婚，很多時候起訴離婚的原因就是財產分割問題引起的，財產分割雖然應該堅持均等原則，但是考慮到實際問題，在財產分割中也應該考慮到婦女的生活能力、工資情況可能普遍要低於男性，很多都是在家照顧孩子而沒有工作，還有未成年子女，如果歸女方帶，是否應多補償一些。