離婚協議書房產局要查嗎？

一、離婚協議書房產局要查嗎?

離婚如果涉及房產過户手續的，需要去房產局處理，要帶上離婚協議書。離婚房產過户辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協議，帶齊相關證件到房產局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。

辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委託書。

離婚可以通過辦理離婚協議書達成，離婚協議書需要夫妻雙方簽字，協議的組成結構相對簡單，主要包括時間、地點、締約雙方、約定財產範圍，財產歸屬或分割方式。但其中最重要的是財產歸屬約定。

二、辦理離婚登記需要帶上哪些材料?

當事人離婚的，必須雙方親自到一方户口所在地的婚姻登記管理機關申請離婚登記;申請時，應當持下列證件和證明：

1、本人的户口簿、身份證;

2、本人的結婚證;

3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示、子女撫養、夫妻一方生活困難的經濟幫助、財產及債務處理等協議事項。協議的內容應當有利於保護婦女和子女的合法權益。

三、哪些情況法院會判決離婚?

有下列情形之一，調解無效的，法院應當准予離婚：

1、重婚或者與他人同居;

已婚男子與其他女子同居生活，女方訴至法院要求離婚，男方經過法院調解教育仍不悔改的;

2、實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

4、因感情不和分居滿二年;

5、其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

綜上所述，夫妻簽訂離婚協議書後，可以帶上相關材料辦離婚登記。等拿到離婚證後如果要對房產分割過户，需要到房產局辦手續，要提供離婚協議書，給房產局工作人員審查。離婚房產過户涉及一些費用，包括契税、公證費及房屋析產費用。