離婚協議一方自動放棄房產能反悔嗎？

一、離婚協議一方自動放棄房產能反悔嗎?

離婚協議是男女雙方自願達成的，是解除婚姻關係後關於雙方在子女撫養、財產分割等方面的協議，對雙方都有約束力。如果一方當事人是在被欺騙或者脅迫之下籤了離婚協議，離婚後一年內可以請求法院變更或者撤銷財產分割協議。

男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。如果在簽訂離婚協議時不存在欺詐、脅迫等情形，那麼法院是會駁回對方的訴訟請求的。

《民法典》第一千零八十七條  離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、簽訂離婚協議的注意事項有哪些?

所有的離婚協議，首先應該對婚姻關係的解除和子女撫養問題進行明確，然後是財產分割部分。關於財產分割，

1、必須明確哪些是夫妻共同財產，哪些是夫妻個人財產，哪些財產參與分割。

2、一方自願放棄自己名下所有財產的意思表示必須真實，並且在協議上載明。

3、如果有，放棄方式、附加條件、或違約條款必須在協議上明確。

4、爭議解決方式也需在離婚協議上載明。

5、債權債務的歸屬和承擔問題應在離婚協議上載明。最後，離婚協議，必須書面約定。因為屬於糾紛頻發領域，涉及財產分割的離婚協議，最好由專業律師執筆。

三、辦理協議離婚需要什麼材料?

辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：

1、本人的户口簿、身份證;

2、本人的結婚證;

3、雙方當事人共同簽署的離婚協議書。

離婚協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示，子女撫養、夫妻一方生活困難的經濟幫助、財產及債務處理等協議事項。協議的內容應當有利於保護婦女和子女的合法權益。

綜上所述，夫妻雙方通過民政局協議離婚的，應當簽訂離婚協議書，裏面會涉及到財產分割方面的事項，如果一方放棄房產，必須寫清主動放棄，這樣的話，協議生效後不能反悔。離婚協議書經過確認後對雙方都有約束力，應該按照協議內容執行。