假離婚買二套房復婚 - 房產證需要寫對方的名字嗎？
一、假離婚買二套房復婚，房產證需要寫對方的名字嗎?
婚後財產。經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚後加上另一方的名字。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契税、交易手續費、合同印花税、印花税(權證)、房屋登記費。如果能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過户手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那麼首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申請加名。如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。
婚後房產證加上名字流程：
1、帶好三證：結婚證、身份證、房產證的原件和複印件
2、去房管局大廳排號等待，交納80元工本費，5元貼花費、25元製圖費。
3、10個工作日之後去房管局大廳領取新的房產證。
4、如果有房貸的話，須先去銀行辦理抵押變更手續。
二、假離婚買二套房流程有什麼?
夫婦一方曾在結婚前貸過款的，不管是否房子已賣或貸款已還清，名下都算有住房貸款記錄了，再購房申請貸款時按二套房貸政策執行，建議不要輕易相信“假離婚”購房，一旦兩人辦理了離婚手續，就具有法律效力，如果一方變心，極易弄假成真，小心弄假成真、人房兩空。
二套房買房流程如下：
1、優選需要進行審查，這是購房的必要前提準備
2、簽約，這是購房過程中慎重而又穩妥的一筆
3、付款，包括購房款。所需要繳納的税費等相關費用
4、收房
5、產權證
取得產權的重要性，商品房所有權的取得是以房屋產權證的較後登記完成為準，即拿到了產權證，購房者才真正成為房屋的所有人。
辦理假離婚後購買二手房需要優先審查房屋開發商的資質，選定房型後和房屋開發商簽訂購房合同，到銀行繳納房款和相關的税費，等待開發商交房後驗收，拿房屋的鑰匙，最後到房管所辦理房屋產權所有證。
