假離婚買二套房復婚後房產屬於夫妻共同財產嗎

一、假離婚買二套房復婚後房產屬於夫妻共同財產嗎?

假離婚買二套房復婚後房產不屬於夫妻共同財產，離婚期間對方買的房子屬於個人財產。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、假離婚有哪些法律風險?

(一)即使在離婚後復婚，仍可能造成財產的損失，給家庭造成糾紛的隱患。

因為結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產。如果擁有房產等財產的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產，另一方將承擔很大損失。因此，夫妻雙方以“假離婚”所謂合法的形式來獲取房貸優惠存在很大法律風險。

(二)假離婚可能假戲真做，導致家庭的破裂，財產遭受損失。

因為夫妻雙方只要履行了離婚的法律程序，離婚便具有法律效力。用於買房的錢等財產在離婚前還是夫妻的共同財產，“假離婚”之後將變成一方的個人財產，另外一方當事人就難以控制該部分財產。一旦有一方不願意復婚，因離婚而帶來的財產損失將無法挽回。

在司法實踐中，因為各地的限購政策，所以有一部分沒有任何法律常識的夫妻會選擇通過假離婚的這種方式買二套房，以此來降低二套房的首付比例和貸款利率，事實上，這樣做是得不償失的，法律風險非常大。