配偶一方去世房產繼承要交税嗎？

一、配偶一方去世房產繼承要交税嗎?

辦理繼承過户，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。法定繼承人繼承房地產，免契税。個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”税目計算繳納印花税，税率萬分之五;個人取得房地產權證按5元/件繳納印花税。如果日後要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年並且是唯一住房，免徵個人所得税;如果不滿足前述條件，按照差額徵收個人所得税。

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。房產繼承需提交的資料包括：

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及複印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

二、房產繼承的條件有哪些?

1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。

綜上所述，夫妻一方去世留下房產遺產，法定繼承人可以繼承房產，涉及到過户，繼承和買賣不同，費用很低，免徵契税，只是涉及少量的印花税。另外，辦房產繼承公證的時候會需要交納公證費，如果評估價格和市價相同，評估費用也不多。