2022年公產房繼承承租人規定是什麼？

一、公產房繼承承租人規定是什麼?

公房承租權不能繼承。

按照我國《民法典》第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同，但前提條件是，共同居住人有本市户口且共同居住兩年以上又無其他住房。如果有2人以上符合共同居住人條件的，由共同居住人協商確定承租人，到公房管理部門申請辦理更名手續。

如公房拆遷，按照《城市房屋拆遷管理條例》規定，公房拆遷款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用，歸承租人和共同居住人共有，其他人無權繼承。公房拆遷款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用，歸承租人和共同居住人共有，其他人無權繼承。

二、哪些公租房承租權不可轉讓

有下列情形之一的公有居住房屋，不得進行承租權的轉讓和交換：

(一)整幢獨用的花園住宅;

(二)屬部隊、宗教團體所有或者在學校校園內的;

(三)產權不明晰的;

(四)承租人拖欠租金尚未結清的：

(五)依法代管或需要落實政策的;

(六)已列入户籍凍結範圍的;

(七)承租人在承租房屋內擅自搭建的;

(八)列入本市危棚簡屋改造或者住房成套改造計劃的;

(九)其他依法應當由出租人收回的。

除上述情形外，出租人應當同意承租人進行房屋承租權的轉讓和交換。公房拆遷款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用，歸承租人和共同居住人共有，其他人無權繼承。

在我們的現實生活當中，大多數人對學基層方面的法律規定可能描寫的並不是特別的透徹，所以產生了一些誤解，比如説有一些人在生前所居住的辦公室屬於公產房，也就意味着享有房屋的使用權，但是不享有房屋的所有權，所以在死亡的情況之下，繼承人是不能夠繼承房屋的所有權，也不能夠繼承其。