二手房買賣的程序是怎樣的

我國的房價一直都是困擾着很多民眾的問題，所以有很多的人都選擇了購買二手房，二手房顧名思義就是指進行第二次買賣的房屋，那麼在生活中二手房買賣的流程是怎樣的呢，請閲讀下面的文章進行詳細的瞭解。

二手房買賣流程

買賣雙方達成交易意向後，通過真房網辦理相關手續，完税過户。

一次性交易

1.查冊；

2.網籤；

3.測繪/遞件；

4.報税；

5.完税過户；

6.領取新房產證。

贖契

1.業主到原貸款銀行辦理提前還清貸款申請

2.確認欠款本息後，準備足額的贖契樓款存入銀行指定賬户；

3.銀行批核通過後進行扣款；

4.銀行通知領《房產證》及塗銷資料，辦理塗銷手續；

5.塗銷完成後，可轉一次性交易或按揭貸款。

按揭貸款

1.查冊；

2.預約網籤、收件、約評估；

3.提交貸款所需材料及簽署貸款合同及相關文件；

4.資料齊備後送銀行審批；

5.銀行出具同意貸款書；

6.遞件(可遞件連入押)；

7.問税；

8.交税過户；

9.出新證(及他證)；

10.房管局歸檔；

11.入押；

12.出他項權利證；

13.送資料至銀行發放貸款；

14.退資料注：以上資料僅供參考，以當地房管局政策為準。

以上內容就是由本站的小編為您帶來的關於二手房買賣的流程，希望小編的編輯能夠對你們的生活帶來一定的幫助，如果大家對於這方面還有其他的法律疑問，歡迎大家找尋我們本站網站上的在線律師進行相關的諮詢。