房屋遺產繼承怎麼過户

一、公證
先要進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過户的時候，要先去房屋所在地的公證處，辦理繼承權的公證。
二、房地產管理登記
繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之後，需要帶着繼承權公證書原件、繼承過户的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契税完税證，以及契税完税貼花、被繼承人的死亡證明等，到房地產管理中心進行繼承登記。
三、費用交納
繼承人在辦理房產繼承手續過程中的費用，需要按照國家的相關規定及計算辦法來交納。
四、房產過户登記
繼承人在辦理房產過户登記的時候，需要提交：公安部門開具的被繼承人死亡證明；領取並填寫房屋產權登記申請書；原房屋產權證書，以及申請人的身份證；相關完税證明，以及繼承公證或者法院調解書、判決書等相關文件。
五、領取證書
如果前述資料審核完畢並通過後，新的產權證書就會出來，按時領取即可。
法律依據：《不動產暫行條例實施細則》
第十四條，因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。