農村遺產房屋繼承過户

地產交易中心在辦理非交易性房產過户時，最經常接觸到的是房產的繼承過户。辦理繼承過户，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。

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農村遺產房屋繼承過户

農村法律上不可繼承，但是實際上，只要房子還在就沒什麼問題，可以繼承房子，也就約等於繼承了宅基地。法定宅基地還是農村集體所有的，本集體成員可以申請以建居民住房使用，但只有使用權，不具有所有權。雖然法律明文規定是這樣，不過實際上農民所有權觀念其實還是蓋過法律的。而且在農村，宅基地私下流轉也不算罕見，基本上與私人所有沒有特別大的差別。