遺產房屋繼承過户手續費怎麼計算?

房產税的徵收範圍很廣，房產的租賃、繼承、贈與等行為都需要徵收房產税。那麼，最新遺產房屋繼承過户手續費怎麼計算？遺產房屋繼承過户手續費的比例是多少？遺產房屋繼承過户需要哪些費用？

遺產房屋繼承過户手續費比例是多少，辦理房產繼承過户有一些費用發生，主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過户的税費：房產繼承權公證費用，房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。

遺產房屋繼承過户手續費比例是多少辦理房產繼承過户有一些費用發生，主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過户的税費：

1、房產繼承權公證費用

房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。

2、房產價值評估費用

根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，

房產價格總額(萬元) 累進計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房產繼承過户税費

由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

4、房產繼承過户契税

法定繼承人繼承房產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過户，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花税+100元的登記費+5元的權證印花税=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房產的時候直接將房屋登記在子女名下。

本站小編為您整理這篇文章。我們知道：房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。