繼承房屋轉讓遺產税的相關規定是什麼

一、繼承房屋轉讓遺產税的相關規定是什麼?

我國的遺產税還沒開始徵收。繼承的房產再次轉讓，需要交納20%的個人所得税。

《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》

受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在交納個人所得税時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓過程中繳納的税金及有關合理費用後的餘額為應納税所得額，按20%的適用税率計算繳納個人所得税。

二、遺產房怎麼分割?

第一種方法是採取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，並參照當地市場價格合理評定。

第二種方法是採取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額佔有房屋遺產，並按各自的份額享受權利。

三、房產繼承過户辦理流程是什麼?

(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明

3、繼承人的身份證明

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書

2、繼承公證

3、繼承人身份證及複印件

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

目前社會生活當中關於遺產税的一些消息都是不真實的，國家税務局的工作人員不可能隨便向民眾徵收一些不存在者的税費。另外我們要提醒遺產房的繼承人，遺產房在沒有辦理更名之前不能直接轉讓給其他人。