遺產不宜分割怎麼辦

遺產的類型是多種多樣的，常見的就是現金、股權、知識產權、房產等等。其中關於現金的分割是最好的。當然也會遇到遺產不宜分割的情況，那麼才是該怎麼辦呢？不知道大家想過這個問題沒，下面就讓本站小編為您做詳細介紹吧。

一、遺產不宜分割怎麼辦

《繼承法》第二十九條第二款規定：“不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或共有等方法處理。”

“不宜分割的遺產”，不是絕對不能分割，而是指如對遺產標的物本身進行實物分割，可能會改變其性質或損害其實際效用的遺產。對於此種遺產，應當本着“有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用”的原則，按照遺產標的物的種類、性能、經濟用途以及繼承人的需求等，採取折價、適當補償或共有等方法處理。

所謂“折價”，是指將不宜分割的遺產實物變賣等折為現款，由各繼承人接應繼份額的比例，分配現款。所謂“適當補償”是指將不宜分割的遺產由最需要該遺產的一名繼承人繼承，對其他繼承人的損失，由此人按各自應繼份額的比例，給予適當補償。所謂“共有”，是指遺產中有不宜分割物，各繼承人均堅持繼承，則不分割遺產，由各繼承人共同繼承，按各自應繼份額的比例對該物享有同比例的所有權。

二、遺產分割協議如何簽訂

遺產分割協議，一般應包括下列內容：

1、各繼承人和有關人員(如未成年繼承人的監護人)的姓名、性別、出生年月日、住址和職業以及與被繼承人的親屬關係等。

2、遺產人(被繼承人)的姓名、性別、出生時間、死亡時間和地點等。

3、被分割遺產的名稱、數量、地點等。

4、具體分割方案。這部分應寫詳細、明確，不能模稜兩可。

5、如果遺產人生前負有債務，應在協議中寫明各繼承人應承擔的債務份額和償還方式等。

6、遺產分割後的交付方式、具體時間及違約責任等。

7、在繼承人當中，如果有放棄繼承權或拒受遺贈或已死亡等特殊情況的，也應該寫清楚。

8、其他有關事項。

9、最後最好要註明“本協議經公證證明後生效”的字樣，並註明“本協議一式×份，協議人各執一份，公證處存一份。”

10、協議的各方當事人親筆簽名或蓋章或按指模，並註明訂協議日期。

被繼承人留下的遺產不一定都是很好分割的，也有可能遇到遺產不宜分割的情況，那麼此時就要採取一些特殊的方法來分割遺產了。而要是各個繼承人就遺產分割達成一致的話，最好是能夠簽訂一份相關的協議，這樣對自身利益也是有保障的。更多相關知識您可以諮詢本站南平律師。