老人的房子過户給子女需要所有子女到場嗎
來源:法律科普站 3.06W
不需要,屬於父母自己房產,父母可以隨意處理房產,可以隨意贈送給哪個子女。房產證過户辦理流程:
一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;
五、到“契税、印花税”窗口繳納印花税;
六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
《房屋登記辦法》
第十三條
共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。