父母房子過户給子女有什麼方式

父母的房子可以通過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過户給子女。房產贈與子女，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。子女繼承房產凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。父母將房屋以買賣的方式過户給子女的與普通的二手房買賣一樣，買賣後進行過户登記。
【法律依據】
根據《契税暫行條例》第3條規定：契税税率為3—5%.
契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。