法律規定房產遺囑繼承怎麼寫？

一、法律規定房產遺囑繼承怎麼寫?

1、本人身份的説明

身份證號碼、住所、近親屬情況)

2、本人委託的遺囑執行人的説明

身份證，授權委託書，住所、指定遺囑執行人與本人的關係，如有任何利害關係應註明不影響其執行人效力，指定後備執行人，確認的簽名包括各種簽名字體的示範

3、本人遺囑法律效力的説明

法律依據，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意願， 有無修改、補充，對遺產的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為

4、本人財產的説明

基準日，項目-房產、存款、股票、汽車、現金、投資、所內、債權等，相關合同、產權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養協議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權的情況

5、本人保險的説明

收益人基本情況，監護人，遺囑執行人、相關合同單證理賠方法

6、本人相關事務的執行

債權債務、財產分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送

7、以前訂立遺囑的情況，數份遺囑，而內容有牴觸的，以最後的遺囑有效的聲明

8、簽名及日期

二、 遺囑見證人的資格。

中國《民法典》規定的五種遺囑形式中，除自書遺囑外，都把見證人作為合法有效遺囑的重要條件之一。因為見證人的證明真實與否直接關係到遺囑的法律效力。所以法律規定見證人必須具備一定的資格，不具備這些資格不能作為遺囑見證人，其所見證的遺囑無效。關於見證人的資格，中國《民法典》未作正面規定，但第一千一百四十條從反面規定了：“下列人員不能作為遺囑見證人：

(一)無行為能力人、限制行為能力人;

(二)繼承人、受遺贈人;

(三)與繼承人、受遺贈人有利害關係的人。

民法典中明確規定了，對於遺產的分配原則，有遺囑的按照遺囑進行處理，如果沒有遺囑的則按照法律繼承人順位繼承，所以遺囑有效性是保證遺囑能夠發揮法律效力的前提，在司法實踐中，必須符合上述這些條件的遺囑才是合法有效的。