以房產抵撫養費的性質是怎樣的？

一、以房產抵撫養費的性質是怎樣的?

用房產抵押撫養費的性質他是屬於協商性質的。夫妻離婚可以協商以房產抵充撫養費，但是法院判決的不會這樣處理，還是應依法分割房產，孩子的撫養費依法支付。

一般來説，孩子撫養費按月支付，如果一方要求用應得的房產價款直接抵扣撫養費，相當於是一次性支付撫養費，所以對撫養孩子一方來説，降低了按月催要撫養費的風險，可以説沒有拒絕用房產抵扣孩子撫養費的理由。

夫妻離婚可以協商以房產抵充撫養費，但是法院判決的不會這樣處理，還是應依法分割房產，孩子的撫養費依法支付!

一般來説，孩子撫養費按月支付，如果一方要求用應得的房產價款直接抵扣撫養費，相當於是一次性支付撫養費，所以對撫養孩子一方來説，降低了按月催要撫養費的風險，可以説沒有拒絕用房產抵扣孩子撫養費的理由。

二、離婚時小孩的撫養費應該怎麼承擔?

人民法院審理離婚案件，對子女撫養問題，應當依照《中華人民共和國民法典》有關法律規定，從有利於子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。根據上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見：

1、子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。

有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。

無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。

有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。

2、撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。

3、對一方無經濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。

撫養費的數額，可以根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。

有固定收入的，撫養費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫養費的，比例可以適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。

無固定收入的，撫養費的數額可以依據當年總收入或者同行業平均收入，參照上述比例確定。

有特殊情況的，可以適當提高或者降低上述比例。

因此，如果當事人在離婚之後，應該給小孩支付撫養費，他想要用房產來抵押，這個撫養費用也是可以的，但是他必須要和撫養人商量清楚，也就是雙方要通過一致的協商來確定用房產抵押撫養費，如果對方不同意，那麼當事人也只能夠把房產賣出去，換成錢再來進行給付。