辦理房貸銀行要求要把信用卡都還上怎麼辦？
一、辦理房貸銀行要求要把信用卡都還上怎麼辦?
辦理房貸銀行要求要把信用卡都還上只能夠及時的還款了。房貸被拒，經辦銀行讓客户先還清信用卡再説的話，那客户就照銀行所説的辦就是了。銀行之所以如此説，很有可能是因為客户名下信用卡較多，消費了不少又尚未還款，導致徵信上顯示的個人負債率較高，而客户在此種情況下去申請房貸，估計讓銀行擔心客户的還款能力不足了。
對此，客户之後先還清信用卡，待個人負債率有所下降後，再去申請房貸，沒準就能順利辦下(當然，客户還得注意保持個人良好的信用才行，若是信用出現問題，那短時間內就別想辦到貸款了)。而為了增加貸款審批通過的概率，客户再次申請時還可以找一個資信良好的人來為自己的房貸做擔保。
除此之外，客户還要記得儘可能多地提供個人資產財力方面的資料給銀行，比如大額存單、汽車行駛證等等都可以。
二、怎樣申請銀行房貸才能容易通過
1、提高還款能力：銀行會因為工作或者收入等因素，認為無法保證每月按時還貸而拒絕申請或者降低貸款額度，所以購房者要想通過率提高，最好要結婚後且家庭較穩定時申請，這樣銀行就不用擔心房貸所面臨的資金迴流問題，因為現在房價過高，單單靠一個人的月收入很可能達到月供的一半，所以如果是通過夫妻共同買房，共同還貸，這樣月收入將大大提高，申請房貸也將更加容易些。
2、在大企業就職：所以夫妻雙方如果有一方是在大企業就職的，就應該以大企業就職的為主貸人，這時銀行往往會比較容易通過審批，至於原因就是在大企業上班，表示貸款人有一份穩定卻收入較客觀的職業，所以就受銀行歡迎，例如那些國企、上市公司、知名民營企業等，還有就是在申請房貸時，千萬不要離職，否則也將難以申請成功。
3、符合貸款要求：購房者想要更容易通過銀行房貸申請，首先就要想達到銀行的要求，像個人徵信問題，必須保持良好的徵信記錄，如果徵信有逾期現象，而又是夫妻共同購房的，最好更換貸款人，這樣才能順利獲批房貸，當然像收入證明、銀行流水等情況也要注意下，是否符合銀行貸款要求，畢竟銀行是要通過考察這些方面，才能考慮是否放貸。
4、申請房貸前，先買銀行理財產品：購房者想要更容易通過申請，那麼在申請房貸前，就要先在貸款銀行買該銀行的理財產品，因為你買這些理財產品，銀行就會把你定為優質客户，而且也間接表明借款人的收入較好，所以這樣一來，就很容易通過申請，當然如果你能成為該銀行的VIP客户，那麼申請房貸也將更容易通過。
申請房屋貸款的時候，銀行肯定是需要審查相關的信用材料的。比如説肯定是需要審查一下是否存在着逾期記錄，如果有逾期記錄，那麼銀行就會根據實際情況來選擇不同的方式來處理。比如説銀行是需要對方定期的還款，然後消除對方的逾期記錄，才能夠放款。
