個人信貸逾期會影響買房嗎

一、個人信貸逾期會影響買房嗎?

個人信貸逾期會影響貸款買房，信貸逾期會有徵信污點，貸款買房的基本條件是：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

二、信貸逾期怎麼補救?

1、與貸款機構協商還款。

當貸款發生逾期行為後，如果借款人當前不具備還款能力，可以主動向貸款機構的客服申請協商還款，在申請協商還款的過程中，態度要誠懇，注意將自己當前不具備還款能力的情況向客服説清楚，一般還需要提供一些可以證明自己沒有還款能力的材料，這樣能得到貸款機構的信任。

在協商時，需要讓平台看到我們積極還款的意願，只有逾期用户確實不具備還款能力，但是又想要儘快將欠款還清的情況下，貸款機構才可能同意協商還款。

2、向家人坦白債務，尋求家人的幫助，或者是可以先找身邊的親朋好友借錢將貸款還清，然後再通過自己後期的努力慢慢給親朋好友還錢。

通常貸款發生逾期後，貸款機構就會向逾期用户收取逾期利息，逾期利率一般要比政策的貸款利息高很多，隨着用户逾期時間增加，逾期利息會越來越多。並且逾期會影響個人徵信，一旦逾期記錄被上載到央行徵信系統，那麼從用户還清欠款當天起計算，不良記錄還會被保存5年時間，五年後不良記錄才會被刪除。所以貸款逾期後，用户一定要想辦法儘快還款，這樣才能將逾期不良後果降低。

三、信貸逾期如何催收?

1、短信通知：針對逾期沒超過一週的借款人;

2、電話詢問：逾期一週左右時，逾期者本人會收到催收電話;

3、上門催收：這種催收方式成本大，一般針對貸款數額較大，逾期時間長的欠款人;

4、郵寄律師函或者催款通知書到借貸人的住處;

5、郵寄法院傳票進行起訴。

如果有能力買房，説明當事人有能力償還信貸，所以，當事人應該把手頭現有的錢償還了貸款，償還了貸款後也不能馬上貸款買房，因為不良徵信記錄最少滿5年才能消除。如果全款買房，一般不會造成任何影響，開發商肯定不會審查買家的徵信報告。