拆遷房賠償是按平方還是按户口

城市房屋拆遷，都是按照房屋面積來計算補償。

農村房屋拆遷，由於存在大量超建房屋，農業人口住房保障等等問題，所以，才會出現按照户口來計算補償的方式。

拆遷補償安置究竟按照户口來算補償，還是按照被拆遷房屋面積來算補償，這個沒有固定方法，最關鍵的是，兩種方法算出來的結果，是否能夠把確保被徵收人居住條件不降低甚至有所改善。如果拆遷導致被拆遷人居住條件降低，那麼，不管用什麼方法都是不合法的。

法律依據：《土地管理法》

第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附着物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。