共有產權房過户需要辦理什麼手續

需要的手續主要有：
1、買賣雙方持買賣協議、雙方身份證、户口本、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續，並申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要，要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契税，賣方到地方税務局申報繳納營業税、個人所得税，任何買賣雙方，也可以在合同或協議中約定一方到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》；
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
【法律依據】《中華人民共和國民法典》第二百四十九條【國家所有土地的範圍】城市的土地，屬於國家所有。法律規定屬於國家所有的農村和城市郊區的土地，屬於國家所有。