農村祖產的房子是否有居住權
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居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利，在與祖產房子的產權人簽訂居住權合同並完成登記的情況下可以享有對該房的用益物權。
居住權作為用益物權具有特殊性，即居住權人對於權利客體即住宅只享有佔有和使用的權利，不享有收益的權利，不能以此進行出租等營利活動。法律依據：《民法典》第三百六十六條
居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百六十八條
居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。
設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。
居住權自登記時設立。
第三百六十九條
居住權不得轉讓、繼承。
設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
