房貸不還的後果

會影響個人信譽，房貸剛開始不還時銀行會進行提醒，這時借款人只要還上不會產生任何影響，如果不還銀行會進行線下催收；借款人就是不還，銀行會起訴借款人，同時抵押貸款的房產也會被銀行拍賣，所得錢款用於歸還銀行貸款。
銀行拍賣房子所得的錢除了歸還貸款本金，銀行還會收取罰金，拍賣過程中產生的費用都會由借款人來承擔，最終可能不會剩下錢，對借款人來説損失非常大，所以，房貸還不起也要儘量不讓銀行拍賣房屋，自己可以選擇出售。
如果自己出售房產，一般需要借到一部分錢把欠銀行的錢全部還清，這樣把抵押給銀行的房產贖回，然後把房產出售，所得錢款還了借款後，剩餘會比較多，這種方法個人損失的資金比較少。