拆遷安置房交房時應該拿到哪些證件

(1)、開發商名下的房產證原件。
(2)、開發商的法人委託書。
(3)、拆遷前個人房產證原件或房產證註銷證明。
(4)、被安置人身份證複印件。
(5)、拆遷安置協議。
(6)、房屋移轉過户申請書。
(7)、房屋權屬登記申請書。
(8)、測量分户平面圖。
(9)、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證複印件。
《商品房銷售管理辦法》
第七條商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。