房產證新規2年不讓過户

房產證不到兩年是能過户的。但是不滿2年的房子繳納的税費最多，一般情況下是要交5.6%營業税，1%的個税。房屋過户，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。