農村建房前後採光距離是多少？

一、農村建房前後採光距離是多少?

現如今國家暫無對農村採光規定距離，採光的距離，需要保證房屋能夠採到光。按照建設部制定的標準，自建房設計內空間高度應不低於2.4米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.7的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光。如果侵權人因為其建築物在向高空進行發展，充分利用了空間，其房屋有了軟大的增值，或者侵權人所蓋的高層建築物純粹為了商淺論採光糾紛中的權利來進行保護，其建成房屋的經濟效益也就自不待言，與此鮮明對比的是，相鄰一方的房屋因採光受到影響，其房屋在原有價值的基礎上有大幅的下降。

二、農村建房採光的賠償標準及救濟方式

1、被侵權人的房屋在貶值的部分的賠償。

如果侵權人因為其建築物在向高空進行發展，充分利用了空間，其房屋有了軟大的增值，或者侵權人所蓋的高層建築物純粹為了商淺論採光糾紛中的權利來進行保護，其建成房屋的經濟效益也就自不待言，與此鮮明對比的是，相鄰一方的房屋因採光受到影響，其房屋在原有價值的基礎上有大幅的下降。因為房屋的價值取決於其位置、方向、採光等關鍵因素，因此應委託專業評估機構，對房屋的原有價值及採光受影響後的價值予以評估，其差額部分應屬賠償範圍。

2、被侵權人採取補措施的費用。

被侵權人因採光的需要，需改變原有房屋結構，比如增大門和窗户的面積，開天窗等等，該項費用應屬於在賠償的範圍之內。另外，被侵權人如果因為採光不足，那麼室內的照明設備也相對來説要使用的比較長些，對照明設備的使用壽命及能源消耗都是有非常大的影響的，因此，將該項費用應酌情予以一次性賠償。

採光糾紛的一方當事人往往要求排除妨礙、停止侵害，具有物上請求權的特徵，只要其對該毗鄰的不動產的所有權、使用權沒有讓渡出去，權利人就可以直接請求妨礙人排除妨礙。

三、農村建房採光距離規定需要注意的一些問題

1、農村建房必需要符合國家的規劃要求，合理的利用土地，不得影響鄰方的採光。

2、農村建房採光朝南開窗效果最佳，北方日照相對不足，儘量不要朝西，特別是南方，西曬特別嚴重。

3、必需滿足冬至日滿窗日照時間不少於一小時，或者全天有效日照時間累積不少於兩小時。

4、按照城市總體規格設計的建築物影響鄰方採光的，是可以進行興建的，但也是會給予一定的賠償。

如果房屋之間的距離太小的話，會影響到室內的採光，對人的身體健康也是一種損害，所以，要嚴格控制房屋之間的建設距離，採光距離需要嚴格把控，並且合理的利用土地進行建設。