購房變更户主名稱網籤備案法律法規怎麼説？

一、購房變更户主名稱網籤備案法律法規怎麼説？

網籤備案後變更姓名是不可以的，購房合同已經備案，那麼購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是房產證可以添加名字。

要想改名的話，只能是買賣雙方先撤網籤，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

擬變更户主與原户主是直系親屬的，可以更改名字。是其他關係的不得變更：國家為了打擊房屋買受人、房地產商與他人勾結避税——逃避二手房交易應繳納的税款，要求房管局已備案購房合同(備案的購房合同已繳納過契税等税費)的不得再更改户主姓名，但是房屋買受人(户主)與擬變更人是直系親屬的此種情況下可以變更。

購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同裏沒有約定的事項通常在補充條款裏進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。

二、簽訂購房合同注意事項主要有哪些？

1、買售人應當仔細閲讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國名典法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

綜上所述，原則上來説購房網籤之後是不能夠再變更户主姓名，除非通過撤銷網籤合同，對於開發商拿購房合同去房產局做了房屋登記備案，更名起來也是比較麻煩的，也會耽誤當事人的時間，司法實踐中以契約精神的角度考慮，也是不應該隨意發生變的。