簡單租房合同怎麼寫比較合適?
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一、簡單租房合同怎麼寫比較合適?
簡單的租房合同:
甲方:(房屋出租方) 乙方:(房屋承租方)
甲方願將____________房屋租賃給____(以下簡稱乙方),經甲乙雙方協商簽定如下合同:
甲方從20____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用,期限到20____年____月____日止,為期____年。房屋全年的租金____元整人民幣為淨收。
付款方式:按照先付款後租房的原則,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納,否則甲方有權將房屋收回承租他人。
要求:
乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達30%)或未按時交納房屋租金,甲方有權收回房屋。
租房合同 :
租房合同,又稱房屋租賃合同,是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。
注意事項:
合同寫明租賃的門面位置大小;
約定的租賃期限、交房日期;
約定的租賃價格,付款的期限、方式;
門面出現損壞的修復由誰負責;
付款方式註明法律責任。
二、房屋租賃合同的法律規定是什麼?
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
房屋租賃合同糾紛實際上是比較常見的,因此在租賃房屋居住的時候,就應當和房東簽訂房屋租賃合同,通過白紙黑字的方式將雙方當事人。這樣即使日後發生糾紛的,也是可以通過雙方當事人所簽訂的房屋租賃合同來解決的,比如説約定違約責任和違約金的支付方式等。
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