買房的借條怎麼寫比較合適？

一、買房的借條怎麼寫比較合適?

借條的基本內容包括：債權人姓名、借款金額(本外幣)、利息計算、還款時間、違約(延遲償還)罰金、糾紛處理方式，以及債務人姓名、借款日期等要件。只要具備債權人姓名、借款金額、債務人姓名及借款日期(儘管是後來添上的)，但符合借條的主要要件，因此具有法律效力。一旦產生爭議，是可以作為證據向人民法院主張債權的，人民法院也會採信的。

二、書寫借條注意事項是什麼?

1、借貸手續要全

債務人和債權人關係再好，借錢時也一定要打借條。不打借條是最大的法律風險。法院審查借貸案件時，應要求原告提供書面借條，無書面借條的，應提供必要的事實根據，沒有證據的請求，將承擔敗訴的風險。因此，在借貸時，借款人應主動寫出書面借條，出借人也應提醒對方寫出借條，如遇特殊情況，當場無法定出借條的，應有第三人作證，事後補上借條。還款時還款人要注意收回借條，或共同銷燬借條。如果出借人聲稱借條丟失或損壞，還款人應要求出借人出具收據，還款人應妥善保存收據。

2、身份問題

有兩點值得注意。

首先，債權人應當審查債務人的身份證件，並要求債務人當面書寫借條。如果債務人將事先寫好的借條交給債權人的話，就不排除該借條中債務人的簽名系由他人代簽的可能。當債權人索款時則以不是本人筆跡為由，拒絕償還。如借條為打印稿，在借款人署名欄最好要求由借款人簽名、蓋章、按手印。

其次，如果借款人同時又是公司的法定代表人或負責人的話，債權人一定要明確債務人是該借款人本人還是其所代表的公司或企業。在法律上，法定代表人或負責人是可以代表公司或企業從事包括付款在內的民事行為的。如果債權人不對債務人的身份加以明確的話，就有可能出現借款人身份混同的情形。直接的後果是，債權人在日後的訴訟中，將不得不面對公司或企業與借款人之間的相互推諉，從而為債權的實現帶來麻煩。

最後值得一提的是，你在借款給你的朋友時，最好能夠留下他的身份證複印件，從而為日後可能發生的訴訟做好準備。所以借條必須由債務人本人填寫。

妥善保管借條。要特別注意防止借條被盜、丟失或受污染，保管的地方要安全、可靠，不易潮濕，也不能與化學物接觸。同時，最好複印幾份，在以後催款時，可先向借款人出具複印件，以確保原件的安全。

如果公民與其他公民發生了借款等情況後，為了更好的保障雙方的權益，也是規定了雙方要簽訂相應的借條，那麼在借條中也是需要寫明雙方的身份信息以及借款的金額等信息，如果在到期後借款人沒有履行義務來償還借款時，另一方也是可以通過借條來索要欠款，必要時可以通過訴訟解決。

目前如果要購買房屋，因為經濟方面的原因沒有辦法一次性付清全款，這個時候是可以向親戚朋友借款的，但是需要向對方打一個借條，這樣可以保證在全省的債權多餘時間接下來書寫格式，在這裏給大家簡單介紹了一下，提醒大家注意，必須要妥善保管借條。