小產權到期後房子歸哪方？
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1、可以續期，需補交土地使用權出讓金。
2、不可續期，土地使用權收回，對土地上建築物、構築物予以補償。
3、不可續期，無償收回土地使用權，小產權房只有部分產權或無產權，小產權房在法律上通常沒有任何的保障，並不真正構成嚴格法律意義上的產權。法律依據：《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
