沙盤有沒有法律效力

沙盤有法律效力。沙盤是根據樓盤設計圖樣或設計構想，按一定的比例製作的樓盤模型。樓盤沙盤屬於商品房的銷售廣告。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，具有相應的法律效力。
《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。