房產糾紛律師解答 宅基地使用權變更需要登記嗎 來源:法律科普站 2.45W 宅基地使用權並不以登記為生效要件,即使沒有進行宅基地使用權的登記,也擁有宅基地使用權。但如果宅基地需要轉讓或宅基地消滅時,就需要進行登記了。《土地登記規則》第三十七條 房產糾紛 變更 使用權 宅基地 登記