房屋不動產登記能過户嗎

1、強制登記房主未首次登記,房子不準過户。
2、不動產登記的類型分為首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記等。《意見稿》規定,未進行首次登記的,不得進行變更登記、轉移登記、註銷登記、預告登記、更正登記、異議登記、查封登記等登記類型。
3、不動產權登記3月1日實施以後,一直説明不動產“依申請登記”,也就是説登記是遵循自願原則。但《意見稿》的規定則説明,如果居民手中房產、土地等未進行不動產權登記,想進行買賣、繼承、轉移登記,是無法進行的。
4、不動產登記機構應當依據受理時間的先後順序辦理登記。法律、法規另有規定的除外。
《不動產登記暫行條例》第六條
《不動產登記暫行條例》第七條