房屋租賃合同可以更改嗎

一、房屋租賃合同可以更改嗎

按照法律規定，房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規定的條件。

二、什麼情況下能更改房屋租賃合同?更改租房合同的條件是什麼?

按照法律規定，在以下情況下，當事人可以更改房屋租賃合同：

1、私房租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。

2、私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：

(1)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;

(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。繼續履行租賃合同者有多人的，應當協商確定一名承租人。協商一致的，出租人依法變更承租人;協商不一致的，由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權。

房屋在租賃期間發生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應當與承租人協商變更租賃合同。

《民法典》第七百零三條  租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條  租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

綜上可知，要想更改房屋租賃合同的內容，並不是不可以，只不過需要滿足法律規定的條件。從大部分實踐情況來看，當事人如果想要更改房屋租賃合同，那麼就必須雙方協商一致，否則很難更改房屋租賃合同。如果你在這方面還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們本站的在線律師。