房屋贈與的流程

房屋“贈與”的流程：
（1）審核：受贈人是否有【購房資質】。
（2）公證：贈與人與受贈人做房屋贈與公證（當前政策下，“贈與”不在強行公證）。
（3）繳税：拿着【公證書】到地税交税。
（4）換房本：建委換新房本。
注：直系親屬，指一脈相承的血緣關係的上下各代親屬，如子女與父母、爺爺奶奶與父母、外公外婆與外孫。
房屋“贈與”產生的費用
（1）契税：房屋評估值3%的契税
（2）公證費：
商品房：按照評估價的2%收取。
老公房：成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元
不願意評估，以房屋所在地地區平均價格計算。
（3）評估費：600元/宗。
（4）換房本的手續費80元。