辦房屋抵押要哪些手續

辦理房屋抵押，申請人和銀行都要做好相關的準備，一般來説雙方要辦理以下手續：

一、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。

二、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。

三、申請人向提交銀行所需資料，具體包括：

(1)借款人身份證，户口薄;

(2)借款人婚姻狀況證明;

(這裏需要注意，未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調解書或離婚證，已婚需出具配偶身份證，户口薄。)

(3)借款人單位出具半年內收入證明或當地納税證，房屋產權證。

四、銀行審查資料，合格後指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度。

五、銀行對身份證、户口本、結婚證核對原件。

留複印件(身份證3份,其他1份)，單身證明(未婚或離婚)需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，並準備複印件1份，工資證明留原件。

六、銀行審批通過後與申請人簽署抵押合同，並辦理抵押登記(期房需要辦理預抵押)，銀行領到他項權利證書後放款給借款人，核對原件留複印件1份。