什麼條件可以退契税

根據《中華人民共和國契税暫行條例》第六條規定，有下列情形之一的，減徵或者免徵契税：
(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵;
(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵;
(四)財政部規定的其他減徵、免徵契税的項目。
法律依據：
《中華人民共和國契税暫行條例》第六條
有下列情形之一的，減徵或者免徵契税：
(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵;
(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵;
(四)財政部規定的其他減徵、免徵契税的項目。