上海購房違約律師收費是怎樣的？

一、上海購房違約律師收費是怎樣的?

上海購房違約律師收費是根據財產標的額的大小來收費。房產糾紛屬於財產糾紛，涉及10萬元以上財產關係的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：

1、10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) ：4-6%

2、50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) ：3-5%

3、100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) ：2-4%

4、500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)： 1-3%

5、1000萬元以上：1-2%

二、如何選擇一個房產糾紛律師?

房地產糾紛，是指在房地產開發、經營和管理的過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關係中的外國公民、法人及其他組織和港澳台的公民、法人和其他組織。

看房產糾紛的難易程度：房產糾紛有大有小，具體涉及該糾紛的標的有多有少、難易程度是哪個等級的，在聘請律師之前，客户應該先對案件有一個正確的認識。

三、哪些房產糾紛可以起訴解決?

1、凡以房產為標的的買賣、租賃、典當、建築承包(包括勘察、設計、建築)以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。

2、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理範圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房內應一併遷出的同住親屬佔住舊房)分得新房又無理佔住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強佔公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。

在上海如果購買房屋，對方存在違約行為，通過協商的方式沒有辦法追究對方的違約責任，那麼這個時候就可以委託律師通過訴訟的方式要求對方承擔違約責任的，這個時候律師收費是需要根據爭議的財產標的大小來判斷的，一般情況下，是在幾千元到幾萬元之間。