賣房人反悔的法律後果有哪些

若買方上訴法院，可能判決強制過户給買方。

法律依據：根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”

若買方不接受協商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同。當買方滿足以下5個條件時，也可主張強制過户：

a. 簽訂的買賣合同有效;

b.購房人具有購房資質;

c.購房人具有全款能力，若批貸函已下發，部分法院也會支持過户;

d.售房人構成根本違約，即售房人明確表示不賣的證據材料及逾期履行合同約定的義務超過十五日的證據材料。

《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。