如何預約廣州房屋他項權利註銷？

一、如何預約廣州房屋他項權利註銷?

廣州房屋他項權利註銷，應當由當事人攜帶銀行出具的同意註銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易中心或者房管部門辦理即可。還了按揭後，註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。註銷的時間一般為十五個工作日內，市房屋產權登記中心進行現場調查，審核後，對符合登記條件的，核准註銷登記。

二、房屋註銷登記辦理程序：

(一)一般房屋所有權註銷登記程序：

第1步：提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記中心。

第2步：審核註銷。市房屋產權登記中心審核後，對符合登記條件的，核准註銷登記。

(二)軍隊、涉外房屋註銷登記程序

第1步：提出申請。申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。

第2步：審核註銷。市房屋產權登記中心進行現場調查，審核後，對符合登記條件的，核准註銷登記。

三、土地他項權利主要有以下幾種類型：

⑴地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。中國《民法典》第十四章專設了地役權的概念，如通行權、排水權等。

⑵地上權，是指在他人的土地上建築、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。

⑶空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋樑、渡漕、高架線等。

⑷地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。

需要注意的是，辦理房屋他項權利的註銷並不需要預約，由當事人攜帶相關證件直接到當地房管局進行辦理即可。一般來説，只要你還清了貸款，那麼房管局會為你辦理好房屋他項權註銷的手續，因為貸款還清以後，就不存在銀行抵押的情況，銀行無權再抵押你的房屋。