掛靠轉包和分包的區別

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掛靠轉包和分包的區別

轉包和分包是工程建設中的常見現象,這樣可以加快工程的完成速度,但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成,就會因此產生轉包分包糾紛。所以,在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為,該總承包人並不退出承包關係,其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。

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違法分包和轉包的區別

第一,在工程分包常見的分包中,承包人與分包人承擔連帶責任,在轉包中,轉包人與轉包人不承擔連帶責任。

第二,在工程分包常識中的分包行為,只要不是分包建築工程主體結構的施工內容或分包給不具備相應資質條件的單位等違法分包行為,則在發包同意的情況下是為法律所允許的,而轉包行為則被法律所禁止。

第三,在工程分包常識中的非法轉包是指承包單位承包建設工程後不履行合同約定,直接將全部工程轉包出去或將其承包的全部建設工程肢解以後以分包人的名義分別轉包給別人。

第四,在工程分包常識中的分包是指已經與發包人簽訂建設工程施工合同的承包人或與總承包人將其承包的工程建設任務的一部分交給第三人完成。也就是説,工程轉包和分包的區別在於轉包是違法的,而在一定條件下分包是合法的。法律依據《建築法》。

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