改制企業免徵營業税

公司變更必須按國家制定的法定程序進行。公司必須首先提交變更報告書，包括變更的目的及變更的具體內容，經股東大會審批、備案，再向工商行政管理部門辦理變更登記，否則被視為違法。公司發生分立或合併以後，無論是繼續存在的存續公司，還是合併以後的新設公司，都會發生業務職能的變更，都需要變更公司章程。業務職能變更和公司組織變更是同一變更過程的兩個方面。

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營業税

根據財税〔2008〕24號文件的規定，從2008年3月1日以後個人出租，不論出租的房屋做什麼用，在百分之三的基礎上減半也就是百分之一點五徵收，而對於其他的房屋都是按照百分之五的税率進行徵收的，除了營業税外，還需要徵收城建税和教育費附加，由於每個地方的營業税的繳納起徵點都是不同的，如果營業收入沒有高過起徵點是可以免徵收的，如果達到了就需要按正常税率徵收了。以營業税一千算，如果超過起徵點，個人出租只需要支付15元營業税，非個人出租支付50元。