房企與個人訂立購房合同是否貼花

房企與個人訂立購房合同需要貼花，購房合同屬於印花税的應税憑證。印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税，是對合同、憑證、收據、賬簿及權利許可證等文件徵收的税種，因採用在應税憑證上粘貼印花税票作為完税的標誌而得名，由地方税務局進行徵收。
法律依據：《印花税暫行條例》第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花税的納税義務人（以下簡稱納税人），應當按照本條例規定繳納印花税。
第二條下列憑證為應納税憑證：
（一）購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；
（二）產權轉移書據；
（三）營業賬簿；
（四）權利、許可證照；
（五）經財政部確定徵税的其他憑證。