公攤面積是什麼公攤風險怎麼避免

公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。
公攤風險的避免：
1、索取公攤數據。
2、查閲有關資料。
3、合同裏約定公攤範圍。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十八條，商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部分為獨立產權，分攤的共有建築面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。按套（單元）計價或者按套內建築面積計價的，商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的共有建築面積。