和中介代簽了賣房合同有效嗎

視情況而定。如果代簽行為人有當事人的合法授權或者被事後追認的，則該合同有效；否則該合同不對當事人發生法律效力，代簽人要對其代簽行為所產生的後果承擔法律責任。
《民法典》第九百二十條 委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。