預約合同糾紛是什麼
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比如，商品房的認購、訂購、預定等協議，其實質就是預約合同。當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。
民法典更強調預約合同的實質要件，即有於將來一定期限內訂立合同的意思表示，同時損害賠償不再單列，而將之歸入違約責任。
預約合同的目的在於訂立本約(即將來要訂立的合同)，一方當事人違反合同約定不履行訂立本約合同的義務，應當向對方承擔違約責任。如簽訂認購意向書後買受人不來認購，則出賣人可以要求買受人承擔違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十五條
當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預定書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
