婚姻法離婚房產分割

離婚時的房產問題在判斷起來較為複雜，需要綜合多方因素來具體判斷。首先要確定房產是否為夫妻共同財產，即房產是否是在辦理結婚登記之後購買的。其次要看出資來源是否來源於一方婚前財產的全部轉化，或者是否存在一方父母的贈與。複次，要看房屋的登記信息。房屋登記在哪方名下，這一點需要結合出自來判斷。最後，要看房子的性質，是否涉及軍產房、兩限房、政策性房屋等問題。如果房子是在辦理結婚登記之後，雙方用夫妻共同財產購買，登記在雙方名下，房屋又能正常上市交易，夫妻間對爭議房屋又沒有有效協議的情況下，該房屋屬於夫妻共同財產，原則上是要平均分割的。當然，具體的處理方式，還需要視房屋的具體情況來判斷。

《民法典》 第一千零六十二條　夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條　下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。